Apartment Cres

Zu verkaufen · Cres · Primorsko-goranska

1 Zimmer 70 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 370 000 € 5 286 €/m²

Objektbeschreibung

Cres, Melin, Ein-Schlafzimmer-Wohnung, 70 m², mit privatem Garten, 100 m vom Meer
An einem der attraktivsten und begehrtesten Standorte in der Stadt Cres, im Gebiet Melin, steht eine 70 m² große Einzimmerwohnung mit eigenem Garten zum Verkauf, nur 100 Meter vom Meer und einem der schönsten Strände der Stadt entfernt.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist ihr privater Garten, der zusätzlichen Außenbereich zur Entspannung und zum Genuss der mediterranen Umgebung bietet.Zur Wohnung gehören außerdem ein Parkplatz und ein Abstellraum in der Tiefgarage des Gebäudes. Das Gebäude ist zudem mit einem Aufzug ausgestattet.Die Lage ist einer der Hauptvorteile dieser Immobilie. Hotel Isolano, Hotel Kimen, Tennisplätze und wunderschöne Strände sind alle in der Nähe, während das Stadtzentrum von Cres und alle notwendigen Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 254 8886 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 820703
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 286 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 123 €/m²

Abweichung vom Median +3,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 56.

Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 456 €/m²–5 928 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Cres): 3 075 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 210 €–455 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Cres für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 332 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 1-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis: 370 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Cres
Bezirk: Cres
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51557
Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Toiletten: 1
Anzeigen-ID: 373308

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 370 000 € · Preis pro m²: 5 286 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 70 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Cres tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 075 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.