Apartmán čižići

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, ČiŽiĆi - novostavba iii - byt 2+kk ve 2. patře
ISLAND OF KRK, ČIŽII - Novostavba III - Byt 2S+DB ve 2. patře
NOVÁ STAVBA!
Na ostrově Krk, v obci Čižii, apartmány jsou na prodej v kvalitní novostavbě, 450 metrů od moře.
Nová budova se skládá ze tří budov s devíti bytovými jednotkami.
Byt na 2.
Podlaha severního obytného domu je 71 m2 a skládá se ze vstupní haly, kuchyně "open-space" s jídelnou a obývacím pokojem, dvou ložnic, koupelny a lodžie 5,74 m2.
Panoramatický výhled na moře.
Byt je funkční, pohodlný a bude vybaven kvalitní keramikou a sanitární keramikou, PVC truhlářství s okenicemi, klimatizací (s možností instalace krbu).
K bytu náleží parkovací stání 1.
Byt v dobré lokalitě, v docházkové vzdálenosti od moře.
Klidné prostředí na okraji obce.
Nemovitost je v systému DPH a kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
***
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 648 €/m²

Medián podobných nabídek 3 607 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 459 €/m²–3 848 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ČIŽIĆI 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 93 % ČIŽIĆI 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 91 % ČIŽIĆI 279 000 € · 71 m² 3 930 €/m² Podobnost 91 % ČIŽIĆI 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 91 % ČIŽIĆI 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 91 % ČIŽIĆI 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnost 88 % ČIŽIĆI 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnost 88 % ČIŽIĆI 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 249 €–426 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

259 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

čižići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

71 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

230267

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 3 648 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Čižići

Čižići je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Krk a je součástí opčiny Dobrinj. V roce 2011 zde žilo celkem 113 obyvatel.

Počet obyvatel: 133

Zdroj: Wikipedia