Stan čižići

Opis nekretnine

Otok krk, ČiŽiĆi - novogradnja iii - stan 2s+db na 2.katu
OTOK KRK, ČIŽIĆI - Novogradnja III - Stan 2S+DB na 2.katu
NOVOGRADNJA! Na otoku Krku, u mjestu Čižići prodaju se stanovi u kvalitetnoj novogradnji, od mora udaljeni 450 metara.
Novogradnja se sastoji od tri zgrade sa devet stambenih jedinica.
Stan na 2. katu sjeverne stambene zgrade površine je 71 m2, a sastoji se od ulaznog hodnika, ""open-space"" kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonice te loggie površine 5,74 m2. PANORAMSKI pogled na more.
Stan je funkcionalan, komforan i bit će opremljen kvalitetnom keramikom i sanitarijama, PVC stolarijom sa roletnama, klima uređajem (s mogućnošću postavljanja kamina).
Stanu pripada 1 parkirno mjesto.
Stan na dobroj lokaciji, pješačke udaljenosti do mora. Mirno okruženje na rubu naselja.
Nekretnina je u sutavu PDV-a te kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 648 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 607 €/m²

Razlika od medijana +1,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 459 €/m²–3 848 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ČIŽIĆI 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Sličnost 93 % ČIŽIĆI 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Sličnost 91 % ČIŽIĆI 279 000 € · 71 m² 3 930 €/m² Sličnost 91 % ČIŽIĆI 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Sličnost 91 % ČIŽIĆI 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Sličnost 91 % ČIŽIĆI 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Sličnost 88 % ČIŽIĆI 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Sličnost 88 % ČIŽIĆI 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 249 €–426 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

259 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

čižići

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

71 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

230267

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 259 000 € · Cijena po m²: 3 648 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Čižići

Čižići su mjesto na otoku Krku, u općini Dobrinj, u Republici Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 133

Izvor: Wikipedia