Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Rijeka, byt v samotném centru města, 51,62 m²
Rijeka - Zrekonstruovaný a moderně zařízený byt v srdci města, 51,62 m²Zrekonstruovaný a moderně zařízený byt o rozloze 51,62 m², který se nachází v prvním patře budovy v samotném centru Rijeky. Byt se skládá ze dvou pokojů, kuchyně, chodby a koupelny. Prostory jsou vysoce funkční, světlé a komfortní a jeho atraktivní lokalita z něj činí ideální místo pro každodenní bydlení, stejně jako vynikající investiční příležitost pro dlouhodobé nebo turistické pronájmy.Byt byl kompletně zrekonstruován s použitím vysoce kvalitních materiálů a pečlivě vybraného nábytku, čímž vznikla moderní a příjemná atmosféra. Prodává se kompletně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších investic.Díky své vynikající poloze v srdci Rijeky jsou všechny nezbytné služby, jako jsou obchody, restaurace, veřejná doprava a kulturní památky, v pěší vzdálenosti, což dále zvyšuje hodnotu této nemovitosti.Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 524 9619 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 129140
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-byt-v-samotnem-centru-mesta-51-62-m2/129140/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 686 €/m²

Medián podobných nabídek 3 446 €/m²

Rozdíl proti mediánu +36,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 423 €/m²–3 456 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 186 608 € · 51 m² 3 659 €/m² Podobnost 100 % Centar 186 608 € · 51 m² 3 659 €/m² Podobnost 100 % Centar 166 000 € · 52 m² 3 192 €/m² Podobnost 98 % Centar 167 722 € · 49 m² 3 423 €/m² Podobnost 96 % Centar 173 944 € · 51 m² 3 411 €/m² Podobnost 95 % Centar 175 542 € · 51 m² 3 442 €/m² Podobnost 95 % Centar 186 966 € · 54 m² 3 462 €/m² Podobnost 94 % Centar 185 640 € · 54 m² 3 438 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 255 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

239 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

51 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

299344

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 4 686 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 51 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia