Apartmán Bulevard

Popis nemovitosti

Byt k adaptaci
Boulevard – patro v přízemí. Na prodej 3S+ DB patro, sestává ze 3 ložnic, kuchyně, obývacího pokoje, koupelny s toaletou, samostatné toalety, spíže a šatny na vnější straně domu. Z obývacího pokoje je výstup na prostornou terasu o rozloze 70 m2 s výhledem na západ. Je potřeba kompletní úprava, ale s trochou úsilí, představivosti a kreativity vytvoříte domov v žádané lokalitě blízko centra města a také jen pár kroků od historického Trsatu. Pro prohlídku a informace volejte Mirko 0951981686 Lozo 0921714065

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 205 €/m²

Medián podobných nabídek 3 488 €/m²

Rozdíl proti mediánu -36,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 941 €/m²–4 102 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

GORNJA VEŽICA 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 235 000 € · 76 m² 3 092 €/m² Podobnost 83 % RIJEKA 195 000 € · 73 m² 2 671 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Podobnost 81 % RIJEKA 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobnost 81 % RIJEKA 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnost 81 % RIJEKA 312 000 € · 72 m² 4 333 €/m² Podobnost 81 % RIJEKA 206 500 € · 68 m² 3 037 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 365 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

161 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Bulevard

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

73 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

223882

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 161 000 € · Cena za m²: 2 205 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 73 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia