Apartmán Belveder

Popis nemovitosti

Belveder, 5-pokojové sídlo, 159,12m2
K prodeji je velmi atraktivní pánský byt na Belvedere luxusní 159.12m2.
Plánovaný je pětipokojový klasický byt se nachází ve třetím patře pětipodlažního domu.
Skládá se z pěti pokojů, kuchyně, dvou pokojů, koupelny, WC, chodby, terasy a kůlny.
Výborná poloha nedaleko centra a veškeré potřebné vybavení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 881 €/m²

Medián podobných nabídek 2 770 €/m²

Rozdíl proti mediánu -32,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 081 €/m²–3 957 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Belveder 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Podobnost 100 % BELVEDER 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Podobnost 100 % BELVEDER 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Podobnost 95 % BELVEDER 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Podobnost 95 % BELVEDER 412 000 € · 160 m² 2 575 €/m² Podobnost 89 % BELVEDER 500 000 € · 160 m² 3 125 €/m² Podobnost 89 % BELVEDER 700 000 € · 160 m² 4 375 €/m² Podobnost 89 % POTOK 337 000 € · 161 m² 2 093 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 795 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Four Nekretnine d.o.o. 285 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Tato nabídka 299 000 €

Doplňující informace

Cena

299 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Belveder

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

159 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

ID inzerátu

268198

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 1 881 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 159 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Four Nekretnine d.o.o. – 285 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 299 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rijeka

Rijeka je přístavní město v severním Chorvatsku. Leží v Kvarnerském zálivu Jaderského moře, východně od Istrie. V roce 2021 žilo ve městě 107 964 obyvatel, v celé aglomeraci žije přibližně 305 000 obyvatel a je tak třetím největším městem v Chorvatsku. Rijeka je hlavním městem Přímořsko-gorskokotarské župy, dále potom sídlem katolického arcibiskupství a také fotbalového klubu HNK Rijeka. Je dominantním městem severní části chorvatského pobřeží Jadranu.

Počet obyvatel: 128 624

Zdroj: Wikipedia