Stan Belveder

Opis nekretnine

Belveder, 5-sobni gospodski stan, 159.12m2
Prodaje se vrlo atraktivan gospodski stan na Belvederu raskošinh 159.12m2.
Rasporedom je peterosoban klasični stan smješten na trećem katu peterokatnice.
Sastoji se od pet soba, kuhinje, dvije izbe, kupaonice, toaleta, hodnika, terase i drvarnice.
Odlična lokacija nedaleko centra i svih potrebnih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 881 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 770 €/m²

Razlika od medijana -32,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 081 €/m²–3 957 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Belveder 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Sličnost 100 % BELVEDER 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Sličnost 100 % BELVEDER 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Sličnost 95 % BELVEDER 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Sličnost 95 % BELVEDER 412 000 € · 160 m² 2 575 €/m² Sličnost 89 % BELVEDER 500 000 € · 160 m² 3 125 €/m² Sličnost 89 % BELVEDER 700 000 € · 160 m² 4 375 €/m² Sličnost 89 % POTOK 337 000 € · 161 m² 2 093 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 795 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Four Nekretnine d.o.o. 285 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Ova ponuda 299 000 €

Dodatne informacije

Cijena

299 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Belveder

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

159 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

ID oglasa

268198

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 299 000 € · Cijena po m²: 1 881 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 159 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 285 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 299 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rijeka

Rijeka, najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije. Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte. Najveću naseljenost grad je imao za popisa 1991.

Broj stanovnika: 128 624

Izvor: Wikipedia