Apartmán Belveder

Popis nemovitosti

Rijeka, Belveder, 2-pokojový byt s malým pokojem, 55,42 m2
K prodeji byt ve velkém a vyhledávané lokalitě na Belvedere.
Skládá se ze dvou větších ložnic orientovaných na jih, předsíně, koupelny, malého pokoje a kuchyně s jídelním koutem.
V bytě je instalováno nové exteriérové PVC truhlářství, interiérové truhlářství, keramika a laminát.
Nachází se v prvním patře úhledné obytné budovy a má skladovací místnost ve vysokém podkroví.
Každý byt v budově má 40m2 dvorku za budovou.
Možná náhrada za přízemí nebo dům se dvěma byty a zahradou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 364 €/m²

Medián podobných nabídek 3 586 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 984 €/m²–3 754 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Belveder 140 000 € · 55 m² 2 545 €/m² Podobnost 100 % Belveder 206 000 € · 57 m² 3 614 €/m² Podobnost 96 % Belveder 208 000 € · 58 m² 3 586 €/m² Podobnost 95 % Belveder 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Podobnost 93 % Belveder 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobnost 91 % Belveder 136 000 € · 52 m² 2 615 €/m² Podobnost 88 % Belveder 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Podobnost 87 % Belveder 130 000 € · 53 m² 2 453 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

185 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Belveder

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

268099

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 364 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rijeka

Rijeka je přístavní město v severním Chorvatsku. Leží v Kvarnerském zálivu Jaderského moře, východně od Istrie. V roce 2021 žilo ve městě 107 964 obyvatel, v celé aglomeraci žije přibližně 305 000 obyvatel a je tak třetím největším městem v Chorvatsku. Rijeka je hlavním městem Přímořsko-gorskokotarské župy, dále potom sídlem katolického arcibiskupství a také fotbalového klubu HNK Rijeka. Je dominantním městem severní části chorvatského pobřeží Jadranu.

Počet obyvatel: 128 624

Zdroj: Wikipedia