Appartement Belveder
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Belveder, appartement 2 pièces avec une petite pièce, 55,42m2
Appartement à vendre dans un emplacement excellent et très recherché à Belvedere.
Il se compose de deux grandes chambres orientées sud, d'un couloir, d'une salle de bain, d'une petite pièce et d'une cuisine avec coin repas.
De nouvelles menuiseries extérieures en PVC, des menuiseries intérieures, de la céramique et du stratifié ont été installés dans l'appartement.
Il est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel soigné et dispose d'une débarras dans un grenier haut.
Chaque appartement de l'immeuble possède 40 m2 de cour derrière le bâtiment.
Possibilité de remplacement pour un rez-de-chaussée ou une maison avec deux appartements et un jardin.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Belveder
206 000 € · 57 m²
3 614 €/m²
Similarité 96 %
Belveder
208 000 € · 58 m²
3 586 €/m²
Similarité 95 %
Belveder
210 000 € · 51 m²
4 118 €/m²
Similarité 93 %
Belveder
210 000 € · 50 m²
4 200 €/m²
Similarité 91 %
Belveder
185 000 € · 62 m²
2 984 €/m²
Similarité 87 %
Banderovo
179 000 € · 54 m²
3 315 €/m²
Similarité 85 %
Srdoči
214 573 € · 53 m²
4 049 €/m²
Similarité 83 %
Srdoči
220 075 € · 53 m²
4 152 €/m²
Similarité 83 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 185 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Belveder
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 55 m²
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 268099
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 185 000 € · Prix au m²: 3 364 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 55 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Rijeka
Rijeka est une ville et une municipalité croate située dans la baie de Kvarner, chef-lieu du comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 144 043 habitants — dont 80,39 % de Croates, 6,21 % de Serbes et 1,92 % d'Italiens — et la ville seule, 143 800 habitants. Au 31 août 2021, le recensement donne 107 964 habitants.
Population: 128 624
Source: Wikipedia
