Apartmán Belveder

Popis nemovitosti

Belvedere, ideální poloha blízko centra města
Nabízíme dvoupokojový byt na Belvedere, nacházející se blízko centra města Rijeka. Tato výjimečná lokalita vám umožní pohodlně a rychle se dostat ke všem potřebným službám, stejně jako k půvabnému centru města. Byt o rozloze 62 m2 nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný a útulný život. Skládá se ze dvou ložnic, koupelny s toaletou, vybavené kuchyně s jídelnou, která se stane místem setkávání rodiny a přátel. Další výhodou tohoto bytu je odpovídající zahradní plocha o rozloze 25 m2, kterou je třeba upravit. Nenechte si ujít příležitost stát se vlastníkem tohoto krásného bytu, který nabízí dokonalou rovnováhu mezi pohodlím domova a městským životem v srdci Rijeka. Kontaktujte mě ještě dnes a obraťte se na mě s důvěrou! Patrik Malesevic 095/3509590

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 387 €/m²

Medián podobných nabídek 4 111 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 353 €/m²–4 273 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BELVEDER 166 000 € · 65 m² 2 554 €/m² Podobnost 95 % BELVEDER 245 000 € · 65 m² 3 769 €/m² Podobnost 95 % Belveder 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Podobnost 95 % BELVEDER 208 000 € · 58 m² 3 586 €/m² Podobnost 89 % Belveder 199 000 € · 57 m² 3 491 €/m² Podobnost 87 % BELVEDER 206 000 € · 57 m² 3 614 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 176 000 € · 63 m² 2 794 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 258 000 € · 61 m² 4 230 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 310 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

210 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Belveder

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

62 m²

Velikost pozemku

25 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

175325

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 387 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m² · Velikost pozemku: 25 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rijeka

Rijeka je přístavní město v severním Chorvatsku. Leží v Kvarnerském zálivu Jaderského moře, východně od Istrie. V roce 2021 žilo ve městě 107 964 obyvatel, v celé aglomeraci žije přibližně 305 000 obyvatel a je tak třetím největším městem v Chorvatsku. Rijeka je hlavním městem Přímořsko-gorskokotarské župy, dále potom sídlem katolického arcibiskupství a také fotbalového klubu HNK Rijeka. Je dominantním městem severní části chorvatského pobřeží Jadranu.

Počet obyvatel: 128 624

Zdroj: Wikipedia