Stan Belveder

Opis nekretnine

Belveder, idealna lokacija blizu centra grada
Iz ponude izdvajamo dvosoban stan na Belvederu, smješten u neposrednoj blizini centra grada Rijeke. Ova iznimna lokacija omogućava Vam udoban i brz pristup svim potrebnim sadržajima, kao i šarmantnom centrou grada.
Stan površine 62 m2, nudi sve što vam je potrebno za udoban i ugodan život. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice s WC-om, opremljene kuhinje s blagavaonom koja će postati mjesto okupljanja obitelji i prijatelja. Još jedna od prednosti ovog stana je pripadajući vrt površine 25 m2 kojeg je potrebno urediti.
Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog prekrasnog stana koji nudi savršenu ravnotežu između udobnosti doma i urbanog života u srcu Rijeke. Kontaktirajte me već danas i obratite mi se s povjerenjem!
Patrik Malešević
095/3509590

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 387 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 111 €/m²

Razlika od medijana -17,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 353 €/m²–4 273 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BELVEDER 166 000 € · 65 m² 2 554 €/m² Sličnost 95 % BELVEDER 245 000 € · 65 m² 3 769 €/m² Sličnost 95 % Belveder 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Sličnost 95 % BELVEDER 208 000 € · 58 m² 3 586 €/m² Sličnost 89 % Belveder 199 000 € · 57 m² 3 491 €/m² Sličnost 87 % BELVEDER 206 000 € · 57 m² 3 614 €/m² Sličnost 87 % RIJEKA 176 000 € · 63 m² 2 794 €/m² Sličnost 85 % RIJEKA 258 000 € · 61 m² 4 230 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 310 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

210 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Belveder

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

62 m²

Površina zemljišta

25 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

175325

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 3 387 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m² · Površina zemljišta: 25 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rijeka

Rijeka, najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije. Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte. Najveću naseljenost grad je imao za popisa 1991.

Broj stanovnika: 128 624

Izvor: Wikipedia