Apartmán Belveder

Popis nemovitosti

Apartmán Belveder, Rijeka, 80,50 m2
RIJEKA, BELVEDER - Byt k adaptaci Zprostředkováváme prodej bytu složeného ze tří pokojů, chodby, tří pokojů a koupelny s celkovou plochou 80.5 m2. Byt k užívání má také terasu, kterou lze dosáhnout průchodem podkrovím nad bytem. Byt je potřeba kompletně zrekonstruovat. Nachází se v vynikající mikro lokalitě, blízko veškeré občanské vybavenosti, jako je škola, školka, pošta, různé obchody atd. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 338 €/m²

Medián podobných nabídek 3 754 €/m²

Rozdíl proti mediánu -37,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 216 €/m²–4 096 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kozala 226 000 € · 80 m² 2 825 €/m² Podobnost 87 % Belveder 259 000 € · 68 m² 3 809 €/m² Podobnost 85 % Potok 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Podobnost 85 % Mlaka 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobnost 83 % Rijeka 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Podobnost 83 % Bulevard 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnost 82 % Zamet 331 000 € · 80 m² 4 138 €/m² Podobnost 82 % Srdoči 310 932 € · 80 m² 3 887 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

187 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Belveder

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

141345

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 187 000 € · Cena za m²: 2 338 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rijeka

Rijeka je přístavní město v severním Chorvatsku. Leží v Kvarnerském zálivu Jaderského moře, východně od Istrie. V roce 2021 žilo ve městě 107 964 obyvatel, v celé aglomeraci žije přibližně 305 000 obyvatel a je tak třetím největším městem v Chorvatsku. Rijeka je hlavním městem Přímořsko-gorskokotarské župy, dále potom sídlem katolického arcibiskupství a také fotbalového klubu HNK Rijeka. Je dominantním městem severní části chorvatského pobřeží Jadranu.

Počet obyvatel: 128 624

Zdroj: Wikipedia