Stan Belveder

Opis nekretnine

Apartment Belveder, Rijeka, 80,50m2
RIJEKA, BELVEDER - Stan za adaptaciju
Posredujemo u prodaji stana koji se sastoji od tri sobe, predsoblja, hodnika, tri sobe i kupaonice ukupne površine 80.5 m2. Stan na korištenje ima i terasu do koje se dolazi prolazom kroz potkrovlje koje se nalazi iznad stana. Stan je potrebno potpuno adaptirati. Nalazi se na odličnoj mikrolokaciji, u blizini svih sadržaja poput škole, vrtića, pošte, raznih trgovina itd.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 338 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 559 €/m²

Razlika od medijana -34,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 034 €/m²–4 124 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kozala 226 000 € · 80 m² 2 825 €/m² Sličnost 87 % BELVEDER 259 000 € · 68 m² 3 809 €/m² Sličnost 85 % MLAKA 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Sličnost 83 % RIJEKA 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Sličnost 83 % Srdoči 310 932 € · 80 m² 3 887 €/m² Sličnost 82 % Zamet 331 000 € · 80 m² 4 138 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 190 000 € · 76 m² 2 500 €/m² Sličnost 82 % BELVEDER 166 000 € · 65 m² 2 554 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

187 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Belveder

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

80 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

141345

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 187 000 € · Cijena po m²: 2 338 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rijeka

Rijeka, najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije. Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte. Najveću naseljenost grad je imao za popisa 1991.

Broj stanovnika: 128 624

Izvor: Wikipedia