Apartmán Banjol

Popis nemovitosti

Byt v Banjol, 77 m2
Prodej bytu v novostavbě v Banjolu, 77 m2. Nachází se ve druhém patře budovy, která byla dokončena v roce 2023. Byt je ve dvou podlažích. Ve druhém patře je kuchyně, jídelna a obývací pokoj, dále ložnice a koupelna, v podkroví je další pokoj a koupelna. K bytu náleží 2 parkovací stání.
Pláž je vzdálená 200 m a do starého města Rab dojdete za 15 minut.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 961 €/m²

Medián podobných nabídek 3 805 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 198 €/m²–4 211 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BANJOL 310 000 € · 72 m² 4 306 €/m² Podobnost 94 % BANJOL 306 000 € · 70 m² 4 371 €/m² Podobnost 91 % BANJOL 319 000 € · 76 m² 4 197 €/m² Podobnost 88 % BANJOL 330 500 € · 79 m² 4 184 €/m² Podobnost 87 % Banjol 299 000 € · 77 m² 3 883 €/m² Podobnost 85 % BANJOL 449 000 € · 90 m² 4 989 €/m² Podobnost 83 % BANJOL 393 000 € · 90 m² 4 367 €/m² Podobnost 83 % RAB 193 000 € · 72 m² 2 681 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 462 € Podle sazby obce Rab pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

305 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Banjol

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

77 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

257962

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 305 000 € · Cena za m²: 3 961 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 77 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Banjol

Banjol je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Rab a je součástí opčiny města Rab. Žije zde přibližně 1 700 obyvatel. Banjol je největším sídlem na ostrově Rab.

Počet obyvatel: 1 708

Zdroj: Wikipedia