Stan Banjol

Opis nekretnine

Apartman u Banjolu, 77 m2
Prodaje se apartman u novogradnji u Banjolu, od 77 m2. Nalazi se na drugom katu zgrade koja je završena 2023 godine. Stan je dvoetažni. Na drugom katu se nalazi kuhinja, blagovaona i dnevni boravak te spavaća soba i kupaona, a u potkrovlju još jedna soba i kupaona. Apartmanu pripadaju 2 parkirna mjesta.
Plaža je udaljena 200 m, a do starog grada Raba šetnicom možete doći za 15 minuta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 961 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 805 €/m²

Razlika od medijana +4,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 198 €/m²–4 211 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BANJOL 310 000 € · 72 m² 4 306 €/m² Sličnost 94 % BANJOL 306 000 € · 70 m² 4 371 €/m² Sličnost 91 % BANJOL 319 000 € · 76 m² 4 197 €/m² Sličnost 88 % BANJOL 330 500 € · 79 m² 4 184 €/m² Sličnost 87 % Banjol 299 000 € · 77 m² 3 883 €/m² Sličnost 85 % BANJOL 449 000 € · 90 m² 4 989 €/m² Sličnost 83 % BANJOL 393 000 € · 90 m² 4 367 €/m² Sličnost 83 % RAB 193 000 € · 72 m² 2 681 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 462 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

305 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Banjol

Općina

Rab

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

77 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

257962

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 305 000 € · Cijena po m²: 3 961 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 77 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Banjol

Banjol je naselje na otoku Rabu. Administrativno naselje pripada gradu Rabu, Primorsko-goranska županija.

Broj stanovnika: 1 708

Izvor: Wikipedia