Mieszkanie Banjol

Na sprzedaż · Rab · Primorsko-goranska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 305 000 € 3 961 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w Banjol, 77 m2
Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku w Banjolu, od 77 m2. Znajduje się na drugim piętrze budynku, który został ukończony w 2023 roku. Mieszkanie jest dwupoziomowe. Na drugim piętrze znajduje się kuchnia, jadalnia i salon oraz sypialnia i łazienka, a na poddaszu kolejny pokój i łazienka. Mieszkanie posiada 2 miejsca parkingowe. Plaża jest 200 m od domu, a do starego miasta Rab można dojechać w 15 minut.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 961 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 805 €/m²

Różnica względem mediany +4,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 55.

Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 198 €/m²–4 211 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BANJOL 310 000 € · 72 m² 4 306 €/m² Podobieństwo 94 %

BANJOL 306 000 € · 70 m² 4 371 €/m² Podobieństwo 91 %

BANJOL 319 000 € · 76 m² 4 197 €/m² Podobieństwo 88 %

BANJOL 330 500 € · 79 m² 4 184 €/m² Podobieństwo 87 %

Banjol 299 000 € · 77 m² 3 883 €/m² Podobieństwo 85 %

BANJOL 449 000 € · 90 m² 4 989 €/m² Podobieństwo 83 %

BANJOL 393 000 € · 90 m² 4 367 €/m² Podobieństwo 83 %

RAB 193 000 € · 72 m² 2 681 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rab): 2 422 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 462 € Na podstawie stawki gminy Rab na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 305 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjol
Powiat: Rab
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51280
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 257962

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 305 000 € · Cena za m²: 3 961 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rab — mediana 2 422 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.