Apartmán Banderovo

Popis nemovitosti

Jednopokojový byt, Banderovo
Tento byt o rozloze 54,06 m² se nachází na vynikající lokalitě v Banderovu, Rijeka. Nachází se ve zvýšeném přízemí a skládá se ze tří pokojů, kuchyně, koupelny, chodby, komory a balkonu.Byt je připraven k nastěhování a má dobře navržené uspořádání. Jeho jižní orientace poskytuje dostatek přirozeného světla, zatímco balkon s výhledem do zeleně vytváří příjemný prostor pro relaxaci. Díky své vynikající poloze je ideální volbou pro pohodlné bydlení i jako investice k pronájmu.KBC Rijeka, univerzity, centrum města, veřejná doprava, obchody a veškerá základní občanská vybavenost jsou v těsné blízkosti.Nemovitost je obzvláště atraktivní pro studentské nebo dlouhodobé pronájmy, zdravotnický personál, páry a menší rodiny. Představuje bezpečnou investici v neustále žádané lokalitě, která si udržuje svou hodnotu v průběhu času.Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 91 760 1043.
Více na Eurovilla.hr, ID: 752014
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/jednopokojovy-byt-banderovo/752014/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 315 €/m²

Medián podobných nabídek 4 209 €/m²

Rozdíl proti mediánu -21,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 3.

Cena za m² je vyšší než u 3 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 057 €/m²–4 640 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Srdoči 214 573 € · 53 m² 4 049 €/m² Podobnost 85 % Srdoči 220 075 € · 53 m² 4 152 €/m² Podobnost 85 % Centar 166 000 € · 52 m² 3 192 €/m² Podobnost 83 % Srdoči 214 891 € · 54 m² 3 979 €/m² Podobnost 82 % Srdoči 236 931 € · 54 m² 4 388 €/m² Podobnost 82 % Srdoči 220 401 € · 54 m² 4 082 €/m² Podobnost 82 % Belveder 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Podobnost 81 % Belveder 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 270 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

179 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Banderovo

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

358440

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 179 000 € · Cena za m²: 3 315 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia