Apartmán Banderovo

Popis nemovitosti

Byt Banderovo, Rijeka, 76m2
Nabízíme byt o rozloze 76m2, který se nachází v výborné a velmi frekventované lokalitě! Nemovitost byla kompletně zrekonstruována zvenčí, včetně nové fasády, střechy a truhlářství. Interiér je v provedení roh bau, takže je ideální pro úpravu podle vlastních představ a potřeb. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyní, dvou ložnic s vlastními koupelnami a toalety. Tento byt má možnost parkování přímo před nemovitostí. Je také možnost zakoupit garáž pro dvě auta v bezprostřední blízkosti, cena dle dohody. Vzhledem k poloze je nemovitost vhodná jako investice, ale i pro obchodní prostory! Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 645 €/m²

Medián podobných nabídek 3 559 €/m²

Rozdíl proti mediánu -53,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 060 €/m²–4 135 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 190 000 € · 76 m² 2 500 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 365 000 € · 75 m² 4 867 €/m² Podobnost 86 % RIJEKA 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Podobnost 84 % RIJEKA 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobnost 84 % RIJEKA 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Podobnost 84 % Banderovo 357 000 € · 81 m² 4 407 €/m² Podobnost 84 % RIJEKA 195 000 € · 73 m² 2 671 €/m² Podobnost 83 % RIJEKA 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 380 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

125 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Banderovo

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

76 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

136769

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 1 645 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia