Stan Banderovo

Opis nekretnine

Flat Banderovo, Rijeka, 76m2
U ponudi je stan površine 76m2 koji se nalazi na izvrsnoj i vrlo frekventnoj poziciji!
Nekretnina je izvana potpuno adaptirana, uključujući novu fasadu, krov i stolariju.
Unutrašnjost je u roh bau izdanju pa je idealno za uređenje prema vlastitim željama i potrebama.
Predviđen je stan koji se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i toaleta.
Ovaj stan ima mogućnost parkiranja ispred objekta.
Postoji i opcija kupnje garaže za dva automobila u neposrednoj blizini, cijena prema dogovoru.
Zbog svoje pozicije nekretnina je pogodna za investiciju, ali i za poslovni prostor!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 645 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 559 €/m²

Razlika od medijana -53,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 060 €/m²–4 135 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 190 000 € · 76 m² 2 500 €/m² Sličnost 87 % RIJEKA 365 000 € · 75 m² 4 867 €/m² Sličnost 86 % RIJEKA 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Sličnost 84 % RIJEKA 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Sličnost 84 % RIJEKA 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Sličnost 84 % Banderovo 357 000 € · 81 m² 4 407 €/m² Sličnost 84 % RIJEKA 195 000 € · 73 m² 2 671 €/m² Sličnost 83 % RIJEKA 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 380 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

125 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Banderovo

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

76 m²

Sobe

3

ID oglasa

136769

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 125 000 € · Cijena po m²: 1 645 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia