Apartmán Sjenjak

Na prodej · Osijek · Osječko-baranjska

2 Pokoje 65 m² Plocha 1 Koupelny

Nabídková cena 195 000 € 3 000 €/m²

Popis nemovitosti

Sjenjak, na prodej zrekonstruovaný dvoupokojový byt o celkové ploše 65,68 m².
Osijek, Sjenjak – Na prodej kompletně zrekonstruovaný byt o rozloze 65,68 m², nacházející se ve třetím patře obytné budovy, která v současné době prochází energetickou renovací. Probíhají také jednání ohledně instalace výtahu.Byt byl zrekonstruován v letech 2024 a 2025,
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 900 4884.
Více na Eurovilla.hr, ID: 853768
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/sjenjak-na-prodej-zrekonstruovany-dvoupokojovy-byt-o-celkove-plose-65-68-m2/853768/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 289 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 879 €/m²–3 411 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Sjenjak 248 000 € · 69 m² 3 594 €/m² Podobnost 94 %

Sjenjak 170 000 € · 60 m² 2 833 €/m² Podobnost 87 %

Jug II 175 000 € · 64 m² 2 734 €/m² Podobnost 85 %

Gornji grad / Centar 232 400 € · 66 m² 3 521 €/m² Podobnost 85 %

Retfala 209 268 € · 64 m² 3 270 €/m² Podobnost 85 %

Retfala 217 393 € · 66 m² 3 294 €/m² Podobnost 85 %

Retfala 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 39 € Podle sazby obce Osijek pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena: 195 000 €
Status: Na prodej
Kategorie: Apartmán
Poloha: Sjenjak
Okres: Osijek
Župa: Osječko-baranjska
PSČ: 31000
Obytná plocha: 65 m²
Pokoje: 2
Koupelny: 1
ID inzerátu: 373953

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.