Apartmán Senj

Popis nemovitosti

Senj - zrekonstruovaný byt v centru
V centru města Senj, na 1.
patro budovy, k prodeji je přizpůsobený a plně zařízený byt 79.57 m2, který se nachází pouze 450 metrů pěšky od moře a pláže.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost ke koupi bytu v Senji, ať už pro trvalé bydlení nebo dovolenou. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu, dvou ložnic, koupelny a spíže.
Dispozice prostor je funkční a umožňuje pohodlný pobyt a díky adaptaci je byt připraven k nastěhování bez dalších investic.
Objekt je klimatizovaný a další možnost vytápění je poskytována kamny na dřevo.
Vedle bytu se nachází kůlna v suterénu, zatímco podkroví a dvůr jsou k dispozici k použití a byt má také další úložný prostor ve stejném patře pro použití, což dále zvyšuje funkčnost této nemovitosti v centru Senje.
Blízkost veškeré důležité občanské vybavenosti, jako jsou obchody, stravovací zařízení a další vybavení města, činí tuto lokalitu velmi pohodlnou pro každodenní život.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 810 €/m²

Medián podobných nabídek 3 908 €/m²

Rozdíl proti mediánu -28,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 597 €/m²–3 966 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SENJ 160 000 € · 90 m² 1 778 €/m² Podobnost 86 % SENJ 160 000 € · 90 m² 1 778 €/m² Podobnost 86 % SENJ 269 000 € · 68 m² 3 956 €/m² Podobnost 86 % SENJ 174 000 € · 64 m² 2 719 €/m² Podobnost 81 % SENJ 239 000 € · 61 m² 3 918 €/m² Podobnost 77 % SENJ 238 400 € · 61 m² 3 908 €/m² Podobnost 77 % SENJ 145 000 € · 61 m² 2 377 €/m² Podobnost 77 % SENJ 269 000 € · 69 m² 3 899 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Senj): 2 175 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 158 €–316 € Podle sazby obce Senj pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

222 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Senj

Okres

Senj

Župa

Ličko-senjska

PSČ

52420

Obytná plocha

79 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

335072

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 222 000 € · Cena za m²: 2 810 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Senj (Buzet)

Senj je vesnice v Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 33

Zdroj: Wikipedia