Stan Senj

Opis nekretnine

Senj - adaptirani stan u centru
U samom centru Senja, na 1. katu zgrade, prodaje se adaptiran i potpuno namješten stan površine 79,57 m², udaljen svega 450 metara pješice od mora i plaže. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupnju stana u Senju, bilo za stalno stanovanje ili odmor.Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, dvije spavaće sobe, kupaonice te ostave. Raspored prostorija je funkcionalan i omogućuje ugodan boravak, a zahvaljujući adaptaciji stan je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Nekretnina je klimatizirana, a dodatnu mogućnost grijanja osigurava peć na drva. Uz stan dolazi drvarnica u podrumu, dok su tavan i dvorište dostupni na korištenje, a stanu pripada i dodatna ostava na istom katu na korištenje, što dodatno povećava funkcionalnost ove nekretnine u centru Senja. Blizina svih važnih sadržaja poput trgovina, ugostiteljskih objekata i ostalih gradskih pogodnosti čini ovu lokaciju izuzetno praktičnom za svakodnevni život.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 810 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 908 €/m²

Razlika od medijana -28,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 796 €/m²–4 060 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Senj 300 846 € · 77 m² 3 907 €/m² Sličnost 82 % Senj 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Sličnost 80 % Senj 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Sličnost 80 % Senj 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Sličnost 80 % Senj 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Sličnost 80 % Senj 145 000 € · 61 m² 2 377 €/m² Sličnost 77 % Senj 475 000 € · 83 m² 5 723 €/m² Sličnost 77 % Senj 475 000 € · 83 m² 5 723 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Senj): 2 175 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 158 €–316 € Prema stopi općine Senj za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

222 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Senj

Općina

Senj

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

52420

Stambena površina

79 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

335072

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 222 000 € · Cijena po m²: 2 810 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Senj — medijan 2 175 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Senj (Buzet)

Senj je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buzeta, Istarska županija.

Broj stanovnika: 33

Izvor: Wikipedia