Apartmán Senj

Popis nemovitosti

První řada u moře, střešní terasa!
Exkluzivní mezonetový byt v Senj první řadě k moři se střešní terasou a panoramatickým výhledem.
K prodeji je mimořádně atraktivní mezonetový byt se nachází v jedné z nejlepších lokalit v Senj, v první řadě k moři, s otevřenou a prestižní částí města a je ideální pro trvalé ubytování, dovolenou nebo turistické pronájmy.Skládá se z vlastní koupelny s terasou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 173 €/m²

Medián podobných nabídek 2 649 €/m²

Rozdíl proti mediánu +19,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 69.

Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 826 €/m²–3 493 €/m² Porovnáno s 16 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SENJ 349 000 € · 110 m² 3 173 €/m² Podobnost 96 % SENJ 210 000 € · 105 m² 2 000 €/m² Podobnost 89 % SENJ 349 000 € · 110 m² 3 173 €/m² Podobnost 86 % SENJ 160 000 € · 90 m² 1 778 €/m² Podobnost 79 % SENJ 450 000 € · 101 m² 4 455 €/m² Podobnost 79 % SENJ 175 000 € · 95 m² 1 842 €/m² Podobnost 79 % SENJ 160 000 € · 90 m² 1 778 €/m² Podobnost 77 % SENJ 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Senj): 2 175 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 220 €–440 € Podle sazby obce Senj pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

349 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Senj

Okres

Senj

Župa

Ličko-senjska

PSČ

52420

Obytná plocha

110 m²

Pokoje

4

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

324688

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 349 000 € · Cena za m²: 3 173 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Senj (Buzet)

Senj je vesnice v Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 33

Zdroj: Wikipedia