In vendita · Senj · Ličko-senjska
Prima fila sul mare, terrazza sul tetto!
Esclusivo appartamento duplex a Senj – prima fila sul mare con terrazza sul tetto e vista panoramica
In vendita è un estremamente attraente appartamento duplex situato in una delle migliori posizioni a Senj, in prima fila sul mare, con vista aperta e permanente sul mare.
L'appartamento si trova in una zona tranquilla e prestigiosa della città ed è ideale per residenza permanente, vacanza o affitto turistico.
È composto da quattro ampie camere, cucina, bagno, corridoio e ampia terrazza sul tetto con incantevole vista panoramica sul mare e sulla città.
Al secondo piano si trova uno spazio non rifinito che offre la possibilità di realizzare ulteriori spazi abitativi, appartamento, studio o zona benessere, secondo le proprie esigenze, oltre a un accesso alla terrazza.
Il valore speciale di questa proprietà è la terrazza sul tetto, perfetta per godersi i tramonti, socializzare, rilassarsi o creare una zona lounge privata con una vista mozzafiato.
La proprietà è caratterizzata da una posizione di prim'ordine in prima fila sul mare, vista aperta sul mare, disposizione duplex e possibilità di ulteriori lavori di ristrutturazione e aumento del valore, rendendola ideale anche per un investimento turistico.
Rara opportunità sul mercato per una proprietà in una posizione così.
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Gentili clienti, la visita della proprietà, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e il pagamento della commissione sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 69 % degli annunci comparabili.
SENJ
349 000 € · 110 m²
3 173 €/m²
Somiglianza 96 %
SENJ
210 000 € · 105 m²
2 000 €/m²
Somiglianza 89 %
SENJ
349 000 € · 110 m²
3 173 €/m²
Somiglianza 86 %
SENJ
160 000 € · 90 m²
1 778 €/m²
Somiglianza 79 %
SENJ
450 000 € · 101 m²
4 455 €/m²
Somiglianza 79 %
SENJ
175 000 € · 95 m²
1 842 €/m²
Somiglianza 79 %
SENJ
160 000 € · 90 m²
1 778 €/m²
Somiglianza 77 %
SENJ
250 000 € · 95 m²
2 632 €/m²
Somiglianza 77 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 349 000 € · Prezzo al m²: 3 173 €/m²
Superficie abitabile: 110 m²
Camere: 4
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 16 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Senj — una mediana di 2 175 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Senj è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Buzet, nella contea di Istria.
Popolazione: 33
Fonte: Wikipedia