Apartmán Novalja
Na prodej · Novalja · Ličko-senjska
Popis nemovitosti
Novalja, novostavba první patro 2+1
Novostavba se 6 byty 500 metrů od pláže a centra Novalje.
V přízemí a na 1. patře jsou po dva byty, jeden jednolůžkový s obývacím pokojem, a druhý dvoulůžkový s obývacím pokojem.
Přízemní byty mají část zahrady ve vlastnictví a všechny mají výhled na moře.
Byt v horním patře je jedna úroveň rozdělena na tři jednotky, nebo může tvořit jednu celistvou jednotku.
Dvoupokojové byty jsou koncipovány tak, že se snadno dají rozdělit na dva (studio a jednolůžkový), s balkóny, což je činí ideálními pro turistický pronájem, zejména v místě jako je Novalja, která má vynikající obsazenost.
Všechny byty jsou klimatizované (každý pokoj má klimatizaci) a k nim patří i parkovací místo.
Nemovitost je v systému DPH, postavena prověřeným investorem.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novalja
265 000 € · 72 m²
3 681 €/m²
Podobnost 100 %
Novalja
195 000 € · 72 m²
2 708 €/m²
Podobnost 100 %
Novalja
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Podobnost 99 %
Novalja
265 000 € · 72 m²
3 681 €/m²
Podobnost 98 %
Novalja
255 000 € · 69 m²
3 696 €/m²
Podobnost 97 %
Novalja
210 000 € · 75 m²
2 800 €/m²
Podobnost 97 %
Novalja
200 000 € · 65 m²
3 077 €/m²
Podobnost 92 %
Novalja
290 000 € · 81 m²
3 580 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 265 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 72 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Vzdálenost od moře
- 500 m
- Vzdálenost od centra
- 500 m
- Energetická třída
- A
- Rok výstavby
- 2024
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 366427
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zahrada
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 681 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 72 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novalja
Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 663
Zdroj: Wikipedia
