Na prodej · Novalja · Ličko-senjska
Novalja, Pag - apartmán v přízemí, 400 m od moře
Byt A1 se nachází v přízemí novostavby dokončené v 2026.
rok, v místě 400 metrů od moře, zatímco první zdobené pláž potřebuje asi 600 metrů snadných procházek přes klidnější části Novalje, bez davů, které jsou běžné v centru v létě.
Celková čistá plocha bytu je 54 m2.
Obývací pokoj a kuchyň jsou propojeny v jedné jednotce a dispozice navíc zahrnuje dvě ložnice, koupelnu, samostatnou toaletu a úložný prostor pro věci, které jinak rychle zahlcují skříně a chodbu.
V praxi samostatná toaleta usnadňuje každodenní používání, když se v bytě zdržuje více než jedna osoba.
To znamená, že neexistují žádné náklady na odstranění stávajících zařízení nebo přizpůsobení řešení jiných lidí.
Na terase se bez problémů vejde stůl pro čtyři osoby.
Dvě parkovací místa jsou zahrnuta v ceně a jsou umístěna vedle vchodu do budovy.
Krátká vzdálenost od auta je obzvláště praktická při příjezdu s potravinami nebo zavazadly, což se v turistické sezóně ukáže jako důležitější, než se zdá na první pohled.
Klimatizace je již nainstalována a byt se prodává bez nábytku, proto je nutné počítat s další investicí po zakoupení.
Není-li tato cena plánována předem, může být přesunutí nebo zahájení pronájmu zpožděno.
Z tohoto důvodu kupující, který chce okamžitě uspořádanou zahradu, bude muset počítat s dalšími pracemi, zatímco tomu, kdo chce utvářet vše podle svých vlastních návyků, poskytne takový začátek větší svobodu.
K prodeji je nový dvoupokojový byt s velkou terasou, zahradou a dvěma parkovacími místy.
Nemovitost je obyvatelná okamžitě a absence nábytku vám umožňuje uspořádat prostor bez přizpůsobení se stávajícímu stavu.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.
Novalja
295 000 € · 80 m²
3 688 €/m²
Podobnost 99 %
Novalja
240 000 € · 80 m²
3 000 €/m²
Podobnost 99 %
Novalja
274 032 € · 76 m²
3 606 €/m²
Podobnost 98 %
Novalja
260 302 € · 75 m²
3 471 €/m²
Podobnost 97 %
Novalja
265 433 € · 74 m²
3 587 €/m²
Podobnost 96 %
Novalja
254 437 € · 73 m²
3 485 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
250 401 € · 72 m²
3 478 €/m²
Podobnost 94 %
NOVALJA
257 882 € · 79 m²
3 264 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 265 755 € · Cena za m²: 3 364 €/m²
Obytná plocha: 79 m² · Velikost pozemku: 90 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 400 m
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 663
Zdroj: Wikipedia