Apartmán Novalja

Popis nemovitosti

Novalja, ostrov Pag – apartmán se zahradou, terasou a parkovacím místem (126,56 m2)
Na prodej je čtyřpokojový byt v Novalji, ostrov PagV klidné části Novalje, v elegantní budově, čtyřpokojový byt v přízemí 74.61 m2 s lodžií / terasou 41.29 m2 a vlastní zahradou 241.00 m2.
Kromě bytu je k dispozici parkovací místo 25 m2, což činí celkovou užitnou plochu 126.56 m2.Byt má tři ložnice, prostorný obývací pokoj s přístupem na terasu, plně vybavenou kuchyň a dvě moderní koupelny se sprchovým koutem.
Jeden z pokojů má také výstup na terasu.
Byt je klimatizovaný a připravený pro pohodlný život nebo turistické nájemné.
Zahrada poskytuje další soukromí a možnost jeho uspořádání na vlastní žádost, a umístění je ideální asi 8 minut chůze od atrakcí pláže Lokunje.
Zadar letiště je 78 km pryč.
Pro více informací a uspořádání nás prosím kontaktujte na +385 (0)95 5759 100 (Luka) nebo [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 778 €/m²

Medián podobných nabídek 3 425 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 919 €/m²–4 010 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novalja 518 000 € · 126 m² 4 111 €/m² Podobnost 100 % Novalja 467 000 € · 124 m² 3 766 €/m² Podobnost 98 % Novalja 285 000 € · 130 m² 2 192 €/m² Podobnost 97 % Novalja 450 000 € · 120 m² 3 750 €/m² Podobnost 95 % Novalja 355 000 € · 118 m² 3 008 €/m² Podobnost 94 % Novalja 355 000 € · 118 m² 3 008 €/m² Podobnost 94 % Novalja 370 000 € · 117 m² 3 162 €/m² Podobnost 93 % Novalja 469 000 € · 116 m² 4 043 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 756 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

126 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

329873

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 778 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 126 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia