Apartmán Novalja

Popis nemovitosti

Apartmány v rezidenční budově u moře, Novalja, Pag
Na prodej tři moderní byty v klidné lokalitě ve městě Stara Novalja na ostrově Pag. Byty se skládají z jedné nebo dvou prostorných ložnic, moderní koupelny a otevřeného obývacího prostoru s kuchyní a jídelnou. K bytu patří parkovací místo a také část venkovních prostor (balkón nebo terasa). Byt 1 (přízemí - vpravo), plocha 8,82 m2 chodba 2,24 m2, kuchyně a obývací pokoj 20,90 m2, ložnice 1 11,79 m2, koupelna 5,67 m2, spíž 1,75 m2, terasa 7,47 m2; Cena: 184 334 EUR Byt 2 (přízemí - vlevo) - 72,92 m2 chodba 5,65 m2, kuchyně a jídelna 24,21 m2, ložnice 1: 12,97 m2, ložnice 2: 13,07 m2, koupelna 8,13 m2, terasa 8,89 m2. Cena: 269 804 EUR Provize agentury pro kupujícího je 3 % + DPH a je splatná při koupi nemovitosti při uzavření kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 762 €/m²

Medián podobných nabídek 3 750 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 532 €/m²–3 933 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novalja 162 500 € · 46 m² 3 533 €/m² Podobnost 93 % Novalja 162 000 € · 45 m² 3 600 €/m² Podobnost 92 % Novalja 199 000 € · 51 m² 3 902 €/m² Podobnost 91 % Novalja 202 000 € · 50 m² 4 040 €/m² Podobnost 88 % Novalja 202 000 € · 50 m² 4 040 €/m² Podobnost 88 % Novalja 202 000 € · 50 m² 4 040 €/m² Podobnost 88 % Novalja 203 000 € · 50 m² 4 060 €/m² Podobnost 88 % Novalja 179 000 € · 47 m² 3 809 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 294 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

184 334 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

49 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

329468

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 184 334 € · Cena za m²: 3 762 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 49 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia