Apartmán Vodnjan

Na prodej · Vodnjan · Istarska

3 Pokoje 61 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 188 000 € 3 082 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Peroj, apartmán s výhledem na moře 61m2
KAISER IMMOBILIEN vám představuje byt s výhledem na ostrovy BrijuniPeroj je malá pobřežní vesnice ve Vodnjan, která se nachází naproti národnímu parku Brijuni na jihozápadě Istrie.
Je známá svou klidnou atmosférou, čistým mořem a dlouhým oblázkovým pobřežím s výhledem na ostrovy Brijuni.
Místo má zvláštní historický zájem, protože je v 17.
Černohorské rodiny se usadily na století a i dnes je pociťován vliv jejich tradice a kultury.
Peroj je ideální pro klidnou dovolenou, koupání a užívat si přírody, daleko od hlavních turistických davy.Tento krásný byt vyzařuje teplo, světlo a eleganci a poskytuje dokonalou kombinaci pohodlí a funkčnosti.Vstup do bytu vás přivítá prostorná chodba, ze které na pravé straně je moderní a krásně zdobené koupelny, pečlivě navržen pro naprosté pohodlí.
Otevře se prodyšný otevřený prostor, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj.
Tento harmonicky propojený prostor je naplněn přirozeným světlem a vytváří pocit prostornosti a pohodlí.
Z obývacího pokoje můžete vystoupit na terasu s nádherným výhledem na moře a magické ostrovy národního parku Brijuni.
Výhled na modré moře a ostrovy Brijuni poskytuje zvláštní pocit klidu a luxusu.
Pod chodbou jsou dvě krásné a světlé ložnice.
Pokoj na levé straně nabízí krásný výhled na moře a Brijuni, zatímco druhá místnost také nabízí výhled na moře a horizont, vytváří zvláštní atmosféru probuzení s přírodními krásami.
Byt je velmi příjemný, světlý a funkční a představuje ideální příležitost pro klidný rodinný život, ale také jako vynikající investice pro turistické pronájmy a dlouhodobé pronájmy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 082 €/m²
Medián podobných nabídek 3 203 €/m²
Rozdíl proti mediánu -3,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 067 €/m²–3 454 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 122 €–488 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
188 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodnjan
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
61 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
331072

Co AI našla v popisu

Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 188 000 € · Cena za m²: 3 082 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodnjan, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodnjan

Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.

Počet obyvatel: 3 406

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje