Na prodaju · Vodnjan · Istarska
Istra, Peroj stan sa pogledom na more 61m2
KAISER IMMOBILIEN vam predstavlja stan sa pogledom na Otočje BrijuniPeroj je malo obalno mjesto u Vodnjan, smješteno nasuprot Nacionalni park Brijuni na jugozapadu Istra. Poznato je po mirnoj atmosferi, čistom moru i dugoj šljunčanoj obali s pogledom na brijunsko otočje.Mjesto ima posebnu povijesnu zanimljivost jer su ga u 17. stoljeću naselile crnogorske obitelji, pa se i danas osjeti utjecaj njihove tradicije i kulture. Peroj je idealan za miran odmor, kupanje i uživanje u prirodi, daleko od većih turističkih gužvi.Ovaj predivan stan odiše toplinom, svjetlošću i elegancijom te pruža savršen spoj udobnosti i funkcionalnosti.Ulaskom u stan dočekuje vas prostrani hodnik, iz kojeg se s desne strane nalazi moderno i lijepo uređeno kupatilo, pažljivo osmišljeno za potpuni komfor. Nastavljajući dalje, otvara se prozračan open space prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Ovaj skladno povezan prostor ispunjen je prirodnim svjetlom i stvara osjećaj prostranosti i ugode.Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu s koje se pruža očaravajući pogled na more i čarobno otočje Nacionalni park Brijuni. Pogled na plavetnilo mora i brijunske otoke pruža poseban osjećaj mira i luksuza.U nastavku hodnika nalaze se dvije lijepe i svijetle spavaće sobe. Soba s lijeve strane nudi predivan pogled na more i Brijune, dok se iz druge sobe također pruža pogled na more i horizont, stvarajući poseban ugođaj buđenja uz prirodnu ljepotu.Stan je izuzetno ugodan, svijetao i funkcionalan te predstavlja savršenu priliku za miran obiteljski život, ali i kao izvrsnu investiciju za turistički najam i dugoročno iznajmljivanjeUdaljenost nekretnine od svih važnijih mjesta;Beč - 600kmMilano - 540kmBudimpešta - 610kmMunchen - 610kmLjubljana - 210kmMaribor - 330kmZagreb - 240kmBeograd - 650kmagentDenis Radetićmob;0038598395662mail [email protected]
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.
VODNJAN
190 000 € · 60 m²
3 167 €/m²
Sličnost 98 %
VODNJAN
207 100 € · 60 m²
3 452 €/m²
Sličnost 98 %
VODNJAN
190 000 € · 60 m²
3 167 €/m²
Sličnost 98 %
VODNJAN
226 000 € · 63 m²
3 587 €/m²
Sličnost 97 %
VODNJAN
233 500 € · 63 m²
3 706 €/m²
Sličnost 97 %
VODNJAN
218 000 € · 64 m²
3 406 €/m²
Sličnost 96 %
VODNJAN
239 000 € · 64 m²
3 734 €/m²
Sličnost 95 %
VODNJAN
217 500 € · 64 m²
3 398 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 188 000 € · Cijena po m²: 3 082 €/m²
Stambena površina: 61 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.
Broj stanovnika: 3 406
Izvor: Wikipedia