Apartmán Vodnjan

Popis nemovitosti

Istrie, Barbariga - apartmán blízko pláže
Istria, BARBARIGA - Byt v blízkosti plážeMáme nemovitost, která se skládá z kuchyně s obývacím pokojem a spací prostor, koupelna a terasa.
Celková plocha bytu s uzavřenou terasou je 30 m2.
Na místě je k dispozici neplacené parkoviště.
Tato nemovitost je jen 300 m od pláže a křišťálově čisté moře.
Ideální pro dovolenou nebo investice pro turistické účely.
V případě jakýchkoli dalších otázek jsme vám k dispozici.Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: https://www.dux-nekretnine.hr/general-terms a obchodními podmínkami

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 500 €/m²

Medián podobných nabídek 3 833 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 433 €/m²–4 182 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodnjan 115 000 € · 30 m² 3 833 €/m² Podobnost 100 % Vodnjan 103 000 € · 30 m² 3 433 €/m² Podobnost 90 % Vodnjan 155 000 € · 28 m² 5 536 €/m² Podobnost 88 % Vodnjan 92 000 € · 22 m² 4 182 €/m² Podobnost 74 % Vodnjan 115 000 € · 35 m² 3 286 €/m² Podobnost 73 % Vodnjan 120 000 € · 35 m² 3 429 €/m² Podobnost 73 % Vodnjan 92 000 € · 21 m² 4 381 €/m² Podobnost 70 % Vodnjan 92 000 € · 22 m² 4 182 €/m² Podobnost 63 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 60 €–240 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

105 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

30 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

319049

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 105 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 30 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodnjan

Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.

Počet obyvatel: 3 406

Zdroj: Wikipedia