Apartmán Veruda

Popis nemovitosti

Stan v bližini morja! Moderna arhitektura!
Na prodej je byt, který se skládá z vstupní části, ložnice, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, a s výstupem na prostornou terasu. Velká skleněná okna poskytují spoustu světla. Byty se prodávají na klíč s kompletně zařízenou koupelnou (nábytek a sanitární zařízení), podlahovými krytinami ve všech místnostech (keramika 1. třídy, laminát), s provedenými elektroinstalacemi, vestavěnou klimatizací, vnitřními dveřmi, vnějšími PVC nebo ALU okny, bezpečnostními a protipožárními vstupními dveřmi, anténním systémem, UTP sítí, a stěnami a stropy bílé barvy. Povinný nákup garážového parkovacího místa za cenu 35.000 eur. Poznámka: DPH je zahrnuto v ceně. Info: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 364 €/m²

Medián podobných nabídek 4 296 €/m²

Rozdíl proti mediánu +71,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 97.

Cena za m² je vyšší než u 97 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 628 €/m²–5 166 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Veruda 395 485 € · 54 m² 7 324 €/m² Podobnost 99 % Veruda 393 636 € · 54 m² 7 290 €/m² Podobnost 99 % Veruda 397 646 € · 54 m² 7 364 €/m² Podobnost 99 % Veruda 376 444 € · 53 m² 7 103 €/m² Podobnost 98 % Veruda 273 777 € · 53 m² 5 166 €/m² Podobnost 98 % Veruda 265 577 € · 51 m² 5 207 €/m² Podobnost 95 % Veruda 265 577 € · 51 m² 5 207 €/m² Podobnost 95 % Veruda 379 440 € · 51 m² 7 440 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 270 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

397 646 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Veruda

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Garáž

1

Počet podlaží

5

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

200 m

Vzdálenost od centra

2 500 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2024

Klimatizace

Ano

Výtah

Ano

ID inzerátu

355329

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 397 646 € · Cena za m²: 7 364 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia