Apartma Veruda

Naprodaj · Pula · Istarska

1 Sobe 54 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 397 646 € 7 364 €/m²

Opis nepremičnine

The translation of the title
Na voljo je stanovanje, ki obsega vhodni del, spalnico, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter izhod na prostorno teraso. Velike steklene stene zagotavljajo veliko svetlobe. Stanovanja se prodajajo po sistemu „ključ v roke“ s popolnoma opremljeno kopalnico (pohištvo in sanitarije), talnimi oblogami v vseh prostorih (keramika 1. razreda, laminat), z izvedenimi elektroinštalacijami, vgrajenim klimatskim napravam, notranjo stavbno pohištvo, zunanjo PVC ali ALU stavbno pohištvo, protivlomnimi in protipožarnimi vhodnimi vrati, antenskim sistemom, UTP omrežjem ter belimi stenami in stropi. Obvezna je nakup garažnega parkirnega mesta po ceni 35.000 eur. Opomba: DDV je vključen v ceno. Info: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 364 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 296 €/m²

Razlika od mediane +71,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 97.

Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 628 €/m²–5 166 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Veruda 393 636 € · 54 m² 7 290 €/m² Podobnost 99 %

Veruda 395 485 € · 54 m² 7 324 €/m² Podobnost 99 %

Veruda 397 646 € · 54 m² 7 364 €/m² Podobnost 99 %

Veruda 376 444 € · 53 m² 7 103 €/m² Podobnost 98 %

Veruda 273 777 € · 53 m² 5 166 €/m² Podobnost 98 %

Veruda 265 577 € · 51 m² 5 207 €/m² Podobnost 95 %

Veruda 379 440 € · 51 m² 7 440 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 270 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 222 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 397 646 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Veruda
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 54 m²
Sobe: 1
Spalnice: 1
Kopalnice: 1
Garaža: 1
Število nadstropij: 5
Pogled na morje: Da
Oddaljenost od morja: 200 m
Oddaljenost od centra: 2 500 m
Energetski razred: A+
Leto izgradnje: 2024
Klimatska naprava: Da
Dvigalo: Da
ID oglasa: 355329

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 397 646 € · Cena na m²: 7 364 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia