Apartmán Valdebek

Popis nemovitosti

Blízkost centra Puly! Novostavba!
Pouze cca 2 km od centra Puly začne v 1/2027 výstavba kvalitní vícebytové budovy se 4 bytovými jednotkami. Byt v 1. patře označený - B - bude mít 54,82 m2 a bude se skládat z vstupní chodby, dvou ložnic, koupelny, kuchyně s obývacím pokojem a balkónem. Klimatizace. Třívrstvá PVC vnější okna. Možnost instalace podlahového topení podle přání kupujícího. K bytu bude patřit garáž o velikosti 16,50 m2 a sklad o cca 3 m2. Možnost dodatečného zakoupení sklepa s koupelnou v přízemí budovy, který má cca 30 m2. INFO: [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 806 €/m²

Medián podobných nabídek 3 567 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 241 €/m²–4 316 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Valdebek 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Podobnost 100 % Valdebek 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 98 % Štinjan 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 90 % Valdebek 184 040 € · 59 m² 3 119 €/m² Podobnost 90 % Valdebek 208 500 € · 55 m² 3 791 €/m² Podobnost 89 % Monvidal 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnost 88 % Monvidal 240 316 € · 55 m² 4 369 €/m² Podobnost 88 % Štinjan 275 000 € · 54 m² 5 093 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 270 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

205 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Garáž

1

Patro

1

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

2 500 m

Vzdálenost od centra

2 000 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2026

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

371061

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 205 500 € · Cena za m²: 3 806 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v jižní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 186

Zdroj: Wikipedia