Apartmán Valdebek

Popis nemovitosti

Pula, byt 3+1 S4, 118,35 m2 v atraktivní lokalitě
Pula, ve stále zajímavějsí lokalitě díky dobrému spojení s městem a zároveň nepřílis daleko od moře, tento apartmán S4 se nachází ve druhém patře moderně navrzené budovy od známého pulského architekta, o rozměrech 118,35 m2. Tři budovy v řadě, kazdá pouze se 4 byty.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 295 7788 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 557119
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-byt-3-1-s4-118-35-m2-v-atraktivni-lokalite/557119/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 608 €/m²

Medián podobných nabídek 2 780 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 609 €/m²–3 143 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Valdebek 306 800 € · 118 m² 2 600 €/m² Podobnost 100 % Valdebek 380 000 € · 114 m² 3 333 €/m² Podobnost 97 % Valdebek 339 000 € · 120 m² 2 825 €/m² Podobnost 93 % Valdebek 350 000 € · 128 m² 2 734 €/m² Podobnost 92 % Valdebek 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobnost 90 % Valdebek 355 000 € · 115 m² 3 087 €/m² Podobnost 90 % Valdebek 343 000 € · 132 m² 2 598 €/m² Podobnost 88 % Valdebek 343 000 € · 132 m² 2 598 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 590 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #295512 Plocha: 118 m² Pokoje: 3 Tato varianta 307 736 €
• Apartmán · #296456 Plocha: 118 m² Pokoje: 3 306 800 €

Doplňující informace

Cena

307 736 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

118 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

295512

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 307 736 € · Cena za m²: 2 608 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 118 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v jižní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 186

Zdroj: Wikipedia