Apartment Valdebek

Zu verkaufen · Pula · Istarska

3 Zimmer 118 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 307 736 € 2 608 €/m²

Objektbeschreibung

Pula, Drei-Zimmer-Wohnung S4, 118,35 m2 in attraktiver Lage
Pula, aufgrund der guten Anbindung an die Stadt immer interessanter gelegen und gleichzeitig nicht weit vom Meer entfernt, befindet sich dieses Apartment S4 im zweiten Stock eines modern gestalteten Gebäudes von einem bekannten Pula-Architekten mit einer Fläche von 118,35 m2. Drei Gebäude in
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 608 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 780 €/m²

Abweichung vom Median -6,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 25.

Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 609 €/m²–3 143 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 590 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 555 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 307 736 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Valdebek
Bezirk: Pula
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52100
Wohnfläche: 118 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 295512

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 307 736 € · Preis pro m²: 2 608 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 118 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.