Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, okolí - NOVOSTAVBA, atraktivní dvoupokojový apartmán v 1. patře, 600 m od moře
Istrie, Umag, okolí.
Pouze 600 m od moře a krásné pláže, v klidné a krásné lokalitě 4.5 km od centra města Umag a 8 km od slovinských hranic, tento atraktivní byt v nové budově, v menším činžovním domě s celkem 6 bytů je na prodej.
Apartmán S3 s celkovou čistou plochou 80.45 se nachází na 1.
patro budovy a skládá se ze vstupní haly, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem otevřeného typu, dvou ložnic, dvou koupelen, prádelny a prostorné kryté terasy 9,50.
K bytu náleží také jedno parkovací místo s možností koupě dalšího parkovacího místa.
Budova je postavena podle moderních standardů, s kvalitní izolací z kamenné vlny a hliníkovým truhlářstvím.
V bytě je elektrické podlahové vytápění a klimatizace chladicí systém v každém pokoji zvlášť.
Dokončení práce je naplánováno na 1.
Červen 2026.
roky.
Nemovitost je v systému DPH a cena zahrnuje DPH, takže při koupi této nemovitosti je kupující osvobozen od placení daně z prodeje nemovitostí ve výši 3%..
Díky své poloze a vybavení je tato nemovitost vynikající volbou pro všechny, kteří hledají moderní nemovitosti v blízkosti moře pro turistické účely, dovolenou nebo pro celoroční bydlení.
Vážení klienti, provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je účtována v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID agentury: 1512
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
347 000 € · 80 m²
4 338 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
730 000 € · 80 m²
9 125 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
299 400 € · 80 m²
3 743 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
420 000 € · 81 m²
5 185 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
541 938 € · 81 m²
6 691 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
365 000 € · 79 m²
4 620 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
334 800 € · 78 m²
4 292 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 353 700 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 80 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 600 m
- Energetická třída
- A
- Rok výstavby
- 2025
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 345010
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 353 700 € · Cena za m²: 4 421 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 80 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 600 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
