Apartmán Umag

Popis nemovitosti

Prodej apartmánů v projektu Umag
NOVÉ STAVEBNÍ UMAG MODERNÍ APARTMÁNY NA TOP LOKALITU, 600 m OD MORA Představujeme projekt Umag, exkluzivní novostavbu v jedné z nejlepších lokalit na Istrii, ideální pro bydlení, dovolenou nebo investici. Projekt se skládá z moderních obytných budov 4 přízemí + 9 podlahy, s celkem 192 kvalita navržených bytů různých metrů čtverečních.
Objekty jsou vybaveny podzemními garážemi, které poskytují bezpečné a pohodlné parkování pro nájemce.- Výborná poloha Pouze 600 metrů od moře a pláže Blízkost veškeré občanské vybavenosti: obchody, školy, mateřské školy, restaurace, promenády a sportovní zařízení Klidná a atraktivní městská zóna Umag V ceně MSTA:
Extra slevy 2% - 8% za zálohu.Projekt Umag kombinuje moderní architekturu, špičkovou polohu a dlouhodobou hodnotu, což z něj činí vzácnou příležitost na trhu s nemovitostmi na Istrii.- Rezervujte si svůj byt včas a využijte výhodnějších podmínek nákupu!Pro více informací, uspořádání a dostupné byty nás kontaktujte ještě dnes.
DOGMA UMAG: 052/639-390, DOGMA POREČ: 052/771-458, DOGMA PULA 1: 052/645-444, DOGMA PULA 2: 052/770-811, DOGMA LABIN: 052/639-276,

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 672 €/m²

Medián podobných nabídek 3 842 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 618 €/m²–4 327 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

UMAG 279 059 € · 78 m² 3 578 €/m² Podobnost 100 % UMAG 292 203 € · 78 m² 3 746 €/m² Podobnost 100 % UMAG 299 278 € · 78 m² 3 837 €/m² Podobnost 100 % UMAG 282 000 € · 77 m² 3 662 €/m² Podobnost 99 % UMAG 311 377 € · 80 m² 3 892 €/m² Podobnost 97 % UMAG 320 366 € · 80 m² 4 005 €/m² Podobnost 97 % UMAG 272 686 € · 73 m² 3 735 €/m² Podobnost 94 % UMAG 310 082 € · 73 m² 4 248 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 624 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

63

• Apartmán · #323728 Plocha: 78 m² Pokoje: 3 Tato varianta 286 413 €
• Apartmán · #323680 Plocha: 46 m² Pokoje: 2 173 056 €
• Apartmán · #323692 Plocha: 46 m² Pokoje: 2 176 700 €
• Apartmán · #323693 Plocha: 46 m² Pokoje: 2 177 538 €
• Apartmán · #323737 Plocha: 46 m² Pokoje: 2 180 225 €
• Apartmán · #323686 Plocha: 49 m² Pokoje: 2 181 338 €
• Apartmán · #323736 Plocha: 46 m² Pokoje: 2 185 005 €
• Apartmán · #324555 Plocha: 45 m² Pokoje: 2 187 598 €

Zobrazit dalších 55 variant

• Apartmán · #323769 Plocha: 46 m² Pokoje: 2 188 500 €
• Apartmán · #324566 Plocha: 44 m² Pokoje: 2 188 673 €
• Apartmán · #323676 Plocha: 52 m² Pokoje: 2 194 190 €
• Apartmán · #323779 Plocha: 46 m² Pokoje: 2 195 373 €
• Apartmán · #324554 Plocha: 47 m² Pokoje: 2 196 020 €
• Apartmán · #324559 Plocha: 46 m² Pokoje: 2 199 168 €
• Apartmán · #323688 Plocha: 53 m² Pokoje: 2 201 908 €
• Apartmán · #323681 Plocha: 53 m² Pokoje: 2 202 028 €
• Apartmán · #323691 Plocha: 53 m² Pokoje: 2 207 074 €
• Apartmán · #323695 Plocha: 53 m² Pokoje: 2 207 223 €
• Apartmán · #324587 Plocha: 60 m² Pokoje: 3 212 014 €
• Apartmán · #323739 Plocha: 53 m² Pokoje: 2 213 103 €
• Apartmán · #324557 Plocha: 50 m² Pokoje: 2 214 419 €
• Apartmán · #323768 Plocha: 53 m² Pokoje: 2 214 833 €
• Apartmán · #323772 Plocha: 53 m² Pokoje: 2 220 447 €
• Apartmán · #324592 Plocha: 63 m² Pokoje: 3 224 286 €
• Apartmán · #323776 Plocha: 53 m² Pokoje: 2 225 547 €
• Apartmán · #324553 Plocha: 58 m² Pokoje: 2 235 084 €
• Apartmán · #324574 Plocha: 66 m² Pokoje: 3 238 820 €
• Apartmán · #323677 Plocha: 71 m² Pokoje: 3 261 635 €
• Apartmán · #323684 Plocha: 72 m² Pokoje: 3 262 993 €
• Apartmán · #323678 Plocha: 72 m² Pokoje: 3 262 993 €
• Apartmán · #324590 Plocha: 71 m² Pokoje: 3 267 149 €
• Apartmán · #324556 Plocha: 67 m² Pokoje: 3 267 799 €
• Apartmán · #323689 Plocha: 73 m² Pokoje: 3 272 686 €
• Apartmán · #324567 Plocha: 66 m² Pokoje: 3 273 507 €
• Apartmán · #323673 Plocha: 78 m² Pokoje: 3 279 059 €
• Apartmán · #324552 Plocha: 72 m² Pokoje: 3 282 645 €
• Apartmán · #324558 Plocha: 72 m² Pokoje: 3 289 801 €
• Apartmán · #323741 Plocha: 78 m² Pokoje: 3 292 203 €
• Apartmán · #323765 Plocha: 78 m² Pokoje: 3 299 278 €
• Apartmán · #323679 Plocha: 84 m² Pokoje: 3 303 325 €
• Apartmán · #323683 Plocha: 84 m² Pokoje: 3 303 385 €
• Apartmán · #324568 Plocha: 73 m² Pokoje: 3 310 082 €
• Apartmán · #323774 Plocha: 80 m² Pokoje: 3 311 377 €
• Apartmán · #323685 Plocha: 85 m² Pokoje: 3 312 930 €
• Apartmán · #323694 Plocha: 85 m² Pokoje: 3 312 960 €
• Apartmán · #323775 Plocha: 80 m² Pokoje: 3 320 366 €
• Apartmán · #323735 Plocha: 86 m² Pokoje: 3 323 581 €
• Apartmán · #323734 Plocha: 85 m² Pokoje: 3 326 579 €
• Apartmán · #323682 Plocha: 96 m² Pokoje: 4 331 825 €
• Apartmán · #323770 Plocha: 85 m² Pokoje: 3 333 971 €
• Apartmán · #323687 Plocha: 97 m² Pokoje: 4 337 727 €
• Apartmán · #323778 Plocha: 85 m² Pokoje: 3 341 046 €
• Apartmán · #323727 Plocha: 96 m² Pokoje: 4 341 789 €
• Apartmán · #323690 Plocha: 96 m² Pokoje: 4 342 682 €
• Apartmán · #323740 Plocha: 96 m² Pokoje: 4 350 381 €
• Apartmán · #323767 Plocha: 96 m² Pokoje: 4 363 057 €
• Apartmán · #323773 Plocha: 96 m² Pokoje: 4 367 151 €
• Apartmán · #324570 Plocha: 85 m² Pokoje: 3 367 755 €
• Apartmán · #324588 Plocha: 99 m² Pokoje: 3 371 129 €
• Apartmán · #323777 Plocha: 95 m² Pokoje: 4 372 936 €
• Apartmán · #328959 Plocha: 121 m² Pokoje: 4 431 269 €
• Apartmán · #324571 Plocha: 113 m² Pokoje: 4 491 324 €
• Apartmán · #323783 Plocha: 149 m² Pokoje: 5 649 715 €

Doplňující informace

Cena

286 413 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

78 m²

Pokoje

3

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

323728

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 286 413 € · Cena za m²: 3 672 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia