Na prodej · Umag · Istarska
Byt
Představujeme vám nový bytový projekt v Umagu – moderně navržený komplex situovaný pouhých 200 metrů od moře a v těsné blízkosti centra města. Tato novostavba nabízí 95 bytů rozložených na čtyřech podlažích, od jednopokojových po třípokojové jednotky, ideální pro rodinný život, dovolenou nebo investici.
Budova je stavěna s využitím vysoce kvalitních materiálů, které zaručují dlouhověkost, pohodlí a vysokou energetickou efektivitu (energetická třída A+). Všechny byty mají vlastní terasy s výhledem na moře nebo do vnitrozemí a design a uspořádání prostor byly pečlivě naplánovány tak, aby poskytovaly maximální funkčnost.
Kromě atraktivní polohy projekt nabízí také řadu moderních technických řešení:
Podlahové topení pomocí tepelného čerpadla
Chlazení ventilačními konvektory
Hliníková okna s trojskly (vynikající tepelná a zvuková izolace)
Kvalitní zvuková a tepelná izolace
Wi-Fi v celém objektu
Kupujícím je k dispozici možnost zakoupení:
venkovního parkovacího místa – 20.000 €
garážového parkovacího místa – 30.000 €
Byt S50, celkové ploše 63,60 m², se nachází v přízemí budovy a skládá se z:
ložnice
koupelny
světlého obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou otevřeného konceptu
privátní terasy pro vychutnání výhledu.
Uspořádání a provedení zajišťují moderní, pohodlný a energeticky efektivní domov – ať už hledáte trvalou adresu, letní rezidenci nebo investiční příležitost.
Lokalita umožňuje rychlý přístup na pláž, do obchodů, restaurací, kaváren a všech ostatních zařízení potřebných pro kvalitní život.
Cena se vztahuje na kupující – právnické osoby v systému DPH. V případě koupě fyzickou osobou se DPH účtuje zvlášť.
Pro více informací a prohlídku kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.
UMAG
286 200 € · 63 m²
4 543 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
311 211 € · 66 m²
4 715 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
293 000 € · 63 m²
4 651 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
264 600 € · 58 m²
4 562 €/m²
Podobnost 94 %
UMAG
264 600 € · 58 m²
4 562 €/m²
Podobnost 94 %
UMAG
264 600 € · 58 m²
4 562 €/m²
Podobnost 94 %
UMAG
261 000 € · 58 m²
4 500 €/m²
Podobnost 94 %
UMAG
264 600 € · 58 m²
4 562 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 286 200 € · Cena za m²: 4 543 €/m²
Obytná plocha: 63 m²
Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 200 m
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia