Apartmán Umag

Na prodej · Kaštelir-labinci · Istarska

2 Pokoje 49 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 209 000 € 4 265 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Umag: Exkluzivní byt blízko pláže na prodej
Nachází se v klidné a malebné vesnici pouhých 200 metrů od pláže a několik minut chůze od živého centra Umagu, tento úžasný byt v druhém patře nabízí pohodlí a nádherný výhled na moře. S celkovou plochou 51 m² je tato pečlivě navržená nemovitost ideální pro pohodlné bydlení nebo jako cenná investice. Byt zahrnuje vstupní halu, světlý obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelním koutem, útulnou ložnici se šatnou a moderní koupelnu. Z obývacího pokoje je přístup na velkou krytou terasu o rozloze 8 m², která nabízí klidný výhled na Jaderské moře. Další vybavení zahrnuje soukromé parkovací místo, sklep o rozloze 4 m² a vytápění/chlazení pomocí efektivní klimatizace. Nemovitost se prodává na klíč, kompletně zařízená a připravená k okamžitému nastěhování, což zajišťuje bezstarostné bydlení. Byt se nachází v jedné z nejžádanějších oblastí Umagu, známé svou blízkostí k nedotčeným plážím, vynikajícími restauracemi a obchody. Živé centrum města s kulturními a zábavními akcemi je jen pár minut daleko, což činí tento domov ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci klidu a městského života. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licence: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! ALPHA LUXE GROUP REALITY https://alphaluxegroup.cz Custom ID: ALG-3001 Contact: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 265 €/m²
Medián podobných nabídek 6 080 €/m²
Rozdíl proti mediánu -29,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 200 €/m²–6 907 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica): 1 255 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023
Odhad roční daně z nemovitosti: 98 € Podle sazby obce Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
209 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Kaštelir-labinci
Župa
Istarska
Obytná plocha
49 m²
Pokoje
2
Ložnice
1
Koupelny
1
Rok výstavby
1980
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
288404

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 209 000 € · Cena za m²: 4 265 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 49 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica — medián 1 255 €/m² za rok 2023 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje