Apartmán Umag

Popis nemovitosti

Byt
Představujeme vám jeden z nejnovějších stavebních projektů v Umagu. Byt 4 o výměře 84,06 m2 se nachází v 1. patře budovy a sestává z chodby, kuchyně a obývacího pokoje, 2 ložnic, toalety a koupelny. K bytu náleží lodžie 8,1 m2. K bytu náleží parkovací stání před budovou. Pro více informací prosím kontaktujte: Info: Tamara Ružić + 385 91 611 5706 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 405 €/m²

Medián podobných nabídek 4 531 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 39.

Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 930 €/m²–5 185 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

UMAG 285 000 € · 84 m² 3 393 €/m² Podobnost 100 % UMAG 449 900 € · 84 m² 5 356 €/m² Podobnost 99 % Umag 428 000 € · 85 m² 5 035 €/m² Podobnost 98 % UMAG 437 649 € · 85 m² 5 149 €/m² Podobnost 98 % UMAG 389 700 € · 86 m² 4 531 €/m² Podobnost 97 % UMAG 389 700 € · 86 m² 4 531 €/m² Podobnost 97 % UMAG 321 300 € · 86 m² 3 736 €/m² Podobnost 97 % UMAG 402 061 € · 86 m² 4 675 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 672 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

370 025 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

84 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

2

Parkovací místa

1

Patro

1

Počet podlaží

2

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2023

ID inzerátu

286508

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 370 025 € · Cena za m²: 4 405 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia