Apartmán Tar

Na prodej · Tar-vabriga · Istarska

2 Pokoje 67 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 284 000 € 4 239 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Tar, NOVÁ VÝSTAVBA, Luxusní dvoupokojový apartmán 67,57 m2 s úchvatným výhledem na moře a Alpy.
Představujeme vám exkluzivní apartmán A-S-3, který se nachází ve DRUHÉM patře prémiové novostavby v klidné části obce Tar, pouhé 2 km od moře. Tento prostorný apartmán s čistou užitnou plochou 67,57 m² je určen pro ty, kteří hledají dokonalé spojení luxusu, funkčnosti a vytříbeného bydlení.Apartmán se skládá ze vstupní haly, dvou komfortních ložnic, moderní, dobře vybavené koupelny, dalšího WC pro hosty a obývacího pokoje s kuchyní v otevřeném konceptu, který se otevírá na prostornou lodžii s úchvatným výhledem na Jaderské moře a Alpy. Díky orientaci na všechny čtyři světové strany je prostor po celý den plný přirozeného světla a čerstvého vzduchu.Budova se skládá z celkem dvanácti bytových jednotek a dvou komerčních prostor - jeden určený pro posilovnu a druhý pro fyzioterapeutickou kliniku - koncipováno jako místo, které nabízí mnohem více než jen bydlení.Je vybavena tichým výtahem od renomované značky Metus a v apartmánu jsou použity pouze špičkové materiály: šestikomorové PVC truhlářství s trojitým sklem IZO, sítě proti hmyzu a elektrické žaluzie. Vchodové dveře jsou protipožární a bezpečnostní, což dále zvyšuje pocit bezpečí domova. Kromě toho je připravena instalace alarmu. Komfort je maximalizován podlahovým topením ve všech místnostech a třemi klimatizačními jednotkami pro efektivní chlazení. K apartmánu náleží dvě soukromá parkovací stání.Kupující mají možnost vybrat si interiérové úpravy dle vlastních preferencí, což dále zdůrazňuje exkluzivitu a personalizovaný charakter prostoru.Apartmán A-S-3 představuje ideální kombinaci současného bydlení a středomořské atmosféry, v lokalitě, která nabízí klid a soukromí, a přesto blízkost veškeré potřebné občanské vybavenosti.Kupující je osvobozen od placení 3% daně z nabytí nemovitosti (PNP)!Kontaktujte nás pro více informací a pro domluvení prohlídky této exkluzivní nemovitosti.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 750 0782 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 529396
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-tar-nova-vystavba-luxusni-dvoupokojovy-apartman-67-57-m2-s-uchvatnym-vyhledem-na-more-a-alpy/529396/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 239 €/m²
Medián podobných nabídek 3 650 €/m²
Rozdíl proti mediánu +16,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 82.

Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 476 €/m²–4 236 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 335 € Podle sazby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
284 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Tar
Okres
Tar-vabriga
Župa
Istarska
Obytná plocha
67 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Toalety
1
ID inzerátu
295769

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 284 000 € · Cena za m²: 4 239 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 67 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Tar, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Tar

Tar je obec v obci Tar-Vabriga v Istrijské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 1 144

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje