Apartmán šijana

Na prodej · Pula · Istarska

2 Pokoje 52 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 162 080 € 3 117 €/m²

Popis nemovitosti

Pula, byt v novostavbě ve druhém patře, 52 m2
Pula, apartmán se dvěma loznicemi v moderní novostavbě s celkem 28 apartmány. Nemovitost se nachází v blízkosti veskerá nezbytná obcanská vybavenost, skoly, skolky, kavárny, nemocnice a nákupní centra. Byt se nachází ve druhém patře a sestává ze vstupní chodby, obývacího
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 92 388 6356 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 147564
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-byt-v-novostavbe-ve-druhem-patre-52-m2/147564/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 117 €/m²
Medián podobných nabídek 3 627 €/m²
Rozdíl proti mediánu -14,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 300 €/m²–4 167 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIJANA 216 300 € · 52 m² 4 160 €/m² Podobnost 100 % Šijana 216 000 € · 51 m² 4 235 €/m² Podobnost 98 % Šijana 225 500 € · 55 m² 4 100 €/m² Podobnost 94 % ŠIJANA 226 000 € · 56 m² 4 036 €/m² Podobnost 92 % Šijana 197 000 € · 54 m² 3 648 €/m² Podobnost 91 % Šijana 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Podobnost 87 % Šijana 208 000 € · 59 m² 3 525 €/m² Podobnost 87 % Škatari 162 900 € · 53 m² 3 074 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 260 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

20
Zobrazit dalších 12 variant

Doplňující informace

Cena
162 080 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
šijana
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
52 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
299173

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 162 080 € · Cena za m²: 3 117 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: šijana, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje