Apartmán šijana

Na prodej · Pula · Istarska

1 Pokoje 46 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 143 210 € 3 113 €/m²

Popis nemovitosti

Pula, byt 2+1 s balkonem 46 m2
Pula, byt 1+1 v moderní novostavbě s celkem 28 byty. Nemovitost se nachází v blízkosti veskeré potřebné obcanské vybavenosti, skoly, skolky, kavárny, nemocnice a nákupní centra. Byt sestává ze vstupního prostoru, obývacího pokoje, koupelny, loznice a balkonu o celkové uzitné
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 92 388 6356 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 694729
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-byt-2-1-s-balkonem-46-m2/694729/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 113 €/m²
Medián podobných nabídek 3 690 €/m²
Rozdíl proti mediánu -15,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 526 €/m²–3 895 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠTINJAN 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnost 85 % CENTAR 175 000 € · 45 m² 3 889 €/m² Podobnost 85 % Kaštanjer 164 500 € · 45 m² 3 656 €/m² Podobnost 85 % Veli vrh 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnost 85 % Šikići 158 900 € · 45 m² 3 531 €/m² Podobnost 85 % Šikići 158 900 € · 45 m² 3 531 €/m² Podobnost 85 % Šikići 148 500 € · 45 m² 3 300 €/m² Podobnost 85 % Šikići 148 500 € · 45 m² 3 300 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 230 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

20
Zobrazit dalších 12 variant

Doplňující informace

Cena
143 210 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
šijana
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
46 m²
Pokoje
1
Koupelny
1
ID inzerátu
294343

Co AI našla v popisu

Balkon

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 143 210 € · Cena za m²: 3 113 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 46 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: šijana, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje