Apartmán šijana

Na prodej · Pula · Istarska

1 Pokoje 55 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 172 790 € 3 142 €/m²

Popis nemovitosti

Pula, byt ve ctvrtém patře s balkonem 56m2
Pula, byt 1+1 v moderní novostavbě s celkem 28 byty. Nemovitost se nachází v blízkosti veskerá nezbytná obcanská vybavenost, skoly, skolky, kavárny, nemocnice a nákupní centra. Byt se nachází ve ctvrtém patře domu s výtahem a sestává ze vstupní cásti, obývacího pokoje,
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 92 388 6356 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 384574
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-byt-ve-ctvrtem-patre-s-balkonem-56m2/384574/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 142 €/m²
Medián podobných nabídek 3 642 €/m²
Rozdíl proti mediánu -13,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 444 €/m²–4 322 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šijana 197 000 € · 54 m² 3 648 €/m² Podobnost 98 % Šijana 225 500 € · 55 m² 4 100 €/m² Podobnost 95 % ŠIJANA 226 000 € · 56 m² 4 036 €/m² Podobnost 93 % Šijana 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnost 93 % ŠIJANA 216 300 € · 52 m² 4 160 €/m² Podobnost 90 % Šijana 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Podobnost 88 % Šijana 208 000 € · 59 m² 3 525 €/m² Podobnost 88 % Šijana 216 000 € · 51 m² 4 235 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

20
Zobrazit dalších 12 variant

Doplňující informace

Cena
172 790 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
šijana
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
55 m²
Pokoje
1
Koupelny
1
ID inzerátu
297091

Co AI našla v popisu

Výtah

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 172 790 € · Cena za m²: 3 142 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: šijana, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje