Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Apartmán Rovinj, 49 m2
ISTRIJE, ROVINJ - Luxusní byt v srdci starého města! V Rovinji, který je proslulý titulem šampiona turistiky a kulturním dědictvím starého města, najdete tento krásný byt o rozloze 49,05 m2 ve druhém patře v jedné z rušnějších ulic kamenné budovy. Nachází se pouhých 150 m od moře a je obklopen veškerou potřebnou infrastrukturou. Na začátku starého města Rovinja, 100 metrů od Balbova oblouku, v klidné ulici bez schodů. Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2019 a je v top stavu s vysokými stropy. Byt se prodává kompletně zařízený, jak je vidět na fotografiích. Skládá se z obývacího pokoje, koupelny, ložnice. Pro více informací volejte: 0953859911 - Matija Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 8 469 €/m²

Medián podobných nabídek 5 500 €/m²

Rozdíl proti mediánu +54,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 826 €/m²–6 962 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 400 000 € · 50 m² 8 000 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobnost 98 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobnost 98 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 235 000 € · 50 m² 4 700 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 230 000 € · 50 m² 4 600 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 306 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #95628 Plocha: 49 m² Pokoje: 2 Tato varianta 415 000 €
• Apartmán · #95626 Plocha: 49 m² Pokoje: 2 415 000 €

Doplňující informace

Cena

415 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

49 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

95628

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 8 469 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 49 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia