Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Apartmán ROVINJ, 1+obývák
Apartmán v samotném starém jádru Rovinja, kompletně adaptovaný, zařízen nábytkem vyrobeným na míru. Před vchodem je terasa, kterou používá jen tento byt. Výjimečná poloha, samotné centrum, pár kroků od moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 8 829 €/m²

Medián podobných nabídek 6 334 €/m²

Rozdíl proti mediánu +39,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 950 €/m²–6 714 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 240 000 € · 35 m² 6 857 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 280 000 € · 35 m² 8 000 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 240 000 € · 35 m² 6 857 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 179 000 € · 35 m² 5 114 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 315 000 € · 35 m² 9 000 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 220 000 € · 36 m² 6 111 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 220 000 € · 34 m² 6 471 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 219 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

309 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

35 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

ID inzerátu

360469

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 8 829 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 35 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia