Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Byt
V jednom z nejžádanějších částí Rovinja, na vynikající lokalitě v těsné blízkosti moře, se prodává prostorný byt v rámci nového obchodně-residenčního projektu. Byt se nachází v prvním patře budovy a má 136,48 m² obytné plochy. Funkční uspořádání poskytuje pohodlný a kvalitní životní prostor, ideální pro rodinný život nebo jako luxusní nemovitost pro odpočinek. Skládá se z: chodby prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou tří ložnic šatny dvou koupelen WC kuchyně prostorné terasy, která poskytuje další prostor pro relaxaci a pobyt venku. K bytu náleží parkovací místo o rozloze 25,22 m², což zajišťuje praktičnost a přidanou hodnotu nemovitosti. Projekt se nachází na mimořádně atraktivní lokalitě, jen několik minut chůze od moře, přičemž v těsné blízkosti jsou všechny služby potřebné pro příjemný život – obchody, restaurace, kavárny a centrum Rovinja. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro kupce, kteří hledají moderní byt na jedné z nejatraktivnějších lokalit v Rovinji. Pro více informací a prohlídku kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 15 074 €/m²

Medián podobných nabídek 6 216 €/m²

Rozdíl proti mediánu +142,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 472 €/m²–9 041 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rovinj 895 000 € · 134 m² 6 679 €/m² Podobnost 98 % Rovinj 838 000 € · 137 m² 6 117 €/m² Podobnost 96 % Rovinj 660 000 € · 130 m² 5 077 €/m² Podobnost 96 % Rovinj 760 000 € · 142 m² 5 352 €/m² Podobnost 95 % Rovinj 860 000 € · 136 m² 6 324 €/m² Podobnost 94 % Rovinj 895 000 € · 133 m² 6 729 €/m² Podobnost 94 % Rovinj 1 177 350 € · 134 m² 8 786 €/m² Podobnost 94 % Rovinj 1 237 695 € · 134 m² 9 237 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 850 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

2 050 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

136 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

2

Parkovací místa

1

Patro

1

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

100 m

Vzdálenost od centra

500 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2026

ID inzerátu

356876

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 050 000 € · Cena za m²: 15 074 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 136 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia