Apartmán Rovinj

Na prodej · Rovinj · Istarska

4 Pokoje 153 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 830.000 € 5 425 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Rovinj - dvoupatrový penthouse se střešní terasou a výhledem na moře
ISTRIA, ROVINJ - Dvoupodlažní střešní terasa s výhledem na moře
Dnes je Rovinj jednou z nejrozvinutějších turistických destinací v Chorvatsku.
Je také známé jako jedno z nejmalebnějších a nejromantičtějších měst ve Středomoří, které po desetiletí přitahuje velké množství turistů a většina z nich se rok co rok vrací.
Příjemné středomořské klima, pečlivě navržené zelené plochy, čistota a uspořádání ulic, laskavost místního obyvatelstva a četné projevy jsou charakteristické pro toto historické město.
V docházkové vzdálenosti od nejkrásnější pláže v Rovinji začala výstavba menšího obytného domu.
V této budově na prodej je dvoupodlažní byt F, který se částečně nachází ve druhém patře a částečně v podkroví.
Byt má čistou plochu 153.62 m2.
Ve spodním patře je prostorný otevřený prostor, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj.
Níže jsou dvě ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, zatímco další koupelna se nachází na chodbě.
Z obývacího prostoru a z jedné ložnice můžeme jít ven na prostorný balkon 14.24 m2, kde si můžeme vychutnat krásný výhled na moře.
Na vnitřní schody stoupáme do vyššího patra, kde je velký prostor pro zábavu a socializaci (herna).
Z tohoto pokoje výstup na střešní terasu 18 m2, který není často vidět a dělá tuto vlastnost ještě jedinečnější.
Níže je další ložnice, koupelna a další místnost, ve které je k dispozici další kuchyň, ale budoucí majitel může tuto místnost převést na další ložnici, posilovnu nebo podobně.
Byt má dvě vlastní parkovací místa a prostor v suterénu budovy, který lze přeměnit na prádelnu.
Stavba byla zahájena v poslední době, a očekává se, že stavba bude dokončena na počátku 2026.
roky.
Byt se prodává systémem "na klíč", bez nábytku.
Všechna zařízení nezbytná pro život jsou v docházkové vzdálenosti, takže je to ideální byt pro rodinný život.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 425 €/m²
Medián podobných nabídek 5 202 €/m²
Rozdíl proti mediánu +4,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 626 €/m²–6 203 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 956 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
830.000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
153 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
ID inzerátu
277286

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 830.000 € · Cena za m²: 5 425 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 153 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje