Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Rovinj! Byt s výhledem na moře ve skvělé lokalitě!
Rovinj!
Na prodej byt s výhledem na moře, ve skvělé lokalitě, v blízkosti všeho, od centra, obchodů, škol, pláží.... Byt se nachází ve čtvrtém patře obytného domu v klidné ulici.
Pokrývá 73m2 a skládá se ze dvou ložnic, koupelny a obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní.
Z obývacího pokoje výstup na balkon s výhledem na moře a Rovinj.
K bytu náleží jedno parkovací stání a kůlna v suterénu budovy.
Byt je ve velmi pěkné lokalitě, a to jak pro rodinný život a na dovolenou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 270 €/m²

Medián podobných nabídek 4 600 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 47.

Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 938 €/m²–5 139 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rovinj 345 000 € · 74 m² 4 662 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 370 000 € · 74 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 290 500 € · 74 m² 3 926 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 290 500 € · 74 m² 3 926 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 259 500 € · 73 m² 3 555 €/m² Podobnost 99 % Rovinj 290 500 € · 73 m² 3 979 €/m² Podobnost 99 % Rovinj 395 000 € · 73 m² 5 411 €/m² Podobnost 99 % Rovinj 428 500 € · 72 m² 5 951 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 463 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

316 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

74 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

239665

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 316 000 € · Cena za m²: 4 270 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia